Comunicació prèvia a l'execució d'obres

Estan subjectes a comunicació prèvia a l'execució d'obres aquelles actuacions* que no estiguin incloses dins els actes subjectes a llicència urbanística, però que atesa la seva complexitat requereixen de direcció facultativa i/o presentació de documentació tècnica.

Tipologia de les obres sotmeses a Comunicació Prèvia a l'execució d'obres:

Reforma interior d'habitatges amb afectació estructural.
Canvis de distribucions interiors (sense afectació estructural).
Neteja, desbrossat i anivellament de terrenys, fins a un màxim de 30 cm respecte a la cota natural del terreny.
Col·locació de paviments en jardins i patis interiors: cal justificar normativa relativa als espais lliures d'edificació.
Reparacions de cobertes i/o terrasses amb afectació estructural puntual.
Noves obertures (finestres o portes) o modificació de les dimensions de les existents.
Aplacat, enlluit i pintat de façanes amb bastida d'alçada superior a 6 m.
Envà pluvial
Construcció i/o modificació de tanques que donen a la via pública i/o actuen com a contenció de terres.
Construcció i/o modificació de tanques que donen a la via pública i no actuen com a contenció de terres.
Adequació de locals comercials/naus industrials amb afectació d'elements estructurals i/o distribució.
Adequació de locals comercials/naus industrials sense afectar elements estructurals i/o distribució.
Instal·lació d'aparells de climatització.
Enderrocs de construccions auxiliars i en general enderrocs varis que no suposin l'elaboració d'un projecte tècnic, d'acord amb la Llei 38/1999, de 5 de novembre.
Canvis d'ús de local a garatge
Instal·lació d'ascensors quan no requereixin projecte tècnic d'acord amb la Llei 38/1999, de 5 de novembre, garanteixin el compliment del CTE, i no comportin augment de volum ni de superfície.
Actuacions d'urgència de reforç estructural de caràcter provisional fins a la intervenció definitiva (estintolar), actuacions urgència protecció façanes, mitgeres i altres elements constructius
Obres de legalització.
Altres...

En plazo

Requisitos previos

Ocupació de la via pública

Quan l'execució de les obres que es vulguin comunicar comporti una ocupació de la via pública mitjançant contenidors, bastides o d'altres elements o maquinària, caldrà sol·licitar i obtenir la llicència d'ocupació de la via pública per obres, mitjançant el model de Sol·licitud de llicència d'ocupació de la via pública per obres, i s'haurà de fer constar el número d'expedient en l'apartat corresponent d'ocupació de la via pública que figura a l'imprès.

Precio / Tasa

Segons ordenances fiscals:

Documentación a aportar

Comunicació prèvia a l'execució d'obres, degudament emplenada i signada
Fotocòpia del DNI/NIF de la persona interessada i, en el seu cas, de la persona representant / autoritzada
Fotocòpia de l’escriptura de poders de la persona representant, si la declaració la formula aquesta
Model d'autorització per actuar en nom d'una altra persona física o jurídica
Pressupost detallat (import del cost dels materials i de la mà d'obra
Justificant de la liquidació provisional en concepte de taxa per a l'atorgament de llicències urbanístiques, si escau (*)
Justificant de la liquidació provisional en concepte d'ICIO (*)
Plànol d’emplaçament signat per la persona sol·licitant o, si escau, per la persona representant /autoritzada, que identifiqui de manera indubtable l’immoble i/o entitat on s’executaran les obres. Pot obtenir el seu plànol d'emplaçament accedint al web del geoportal de l'Àrea Metropolitana de Barcelona.
Document de declaració de la persona constructora, si s'escau
Quadre de mesures mitigatòries en compliment de l'Ordenança reguladora dels criteris ambientals a adoptar en les obres de construcció, rehabilitació i demolició d'edificis i les obres d'urbanització
Documentació, informes i autoritzacions dels organismes sectorials, si s'escau: carreteres, agricultura, legislació sobre l'aigua, incendis, servituds aeronàutiques, etc.
Declaració de coincidència entre el suport electrònic i el suport paper (en cas únicament de presentar la comunicació prèvia en suport paper)
Índex de la documentació aportada en aquest apartat més la documentació complementària que correspongui

Documentació complementària:

Croquis i/o descripció de l'actuació de l'estat abans i després de l'execució de les obres, signat per la persona sol·licitant o, si escau, per la persona representant / autoritzada i la persona tècnica competent.
Plànols de l'estat actual i estat finals acotats signats per la persona sol·licitant o, si escau, per la persona representant / autoritzada i la persona tècnica competent.
Fotografies
Memòria descriptiva
Memòria tècnica
Assumeix tècnic
Estudi de gestió de residus o justificació de que no se'n generen
Estudi bàsic de seguretat i salut o justificació de que no resulta d'aplicació
Altres autoritzacions administratives exigibles
Altra documentació, si és el cas (detalleu-la)

(*) Justificant del pagament de la Taxa i de l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO)

En el cas de presentació presencial

Les persones físiques poden escollir entre el canal telemàtic o el presencial per presentar la seva comunicació. En aquest darrer supòsit, a l'OAC se us practicaran les corresponents liquidacions de la taxa de tramitació i de l’ICIO i se us lliuraran en el moment de la presentació a registre de la comunicació.

En el cas de la presentació telemàtica

Si esteu obligats/ades a relacionar-vos amb l’Administració per mitjans electrònics per a la realització de qualsevol tràmit d’un procediment administratiu (d’acord amb el que estableix l’article 14, apartats 2 i 3 de la Llei 39/2015, d’1 d'octubre), o si sense estar obligat/ada opteu per aquest canal de presentació:

- Taxa: L’Ajuntament remetrà a l’adreça de correu electrònic de la persona sol·licitant o a la de la seva representant la liquidació de la taxa perquè la pugui pagar per qualsevol dels mitjans admesos per l’Organisme de Gestió Tributària de la Diputació de Barcelona.

- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO): La persona sol·licitant o la seva representant haurà de confeccionar la seva pròpia autoliquidació de l'ICIO per mitjà de la passarel·la de tràmits i pagaments de l’Organisme de Gestió Tributària que es troba a: https://orgt.diba.cat/ca/TramitsPagaments/DeclaracionsICIO/icio

IMPORTANT: Per a la presentació telemàtica haureu d’omplir la instància genèrica que se us obrirà quan premeu el botó "Comença". A continuació cal que marqueu la casella "Tinc la instància llesta per adjuntar" i afegiu el formulari de Comunicació prèvia a l'execució d'obres degudament emplenat i signat electrònicament. Finalment, en l'apartat "Breu descripció", introduiu el text: "Comunicació prèvia a l'execució d'obres" i premeu el botó "Continua". Durant el procés, se us demanarà que adjunteu la resta dels documents acreditatius del compliment dels requisits. Cal que aquests estiguin correctament identificats.

Comenzar

Para tramitar por internet

Hace falta un servicio de identificación digital reconocido: idCAT Mòbil, certificado digital o Cl@ve

Más información

Organismo competente / Responsable

Ajuntament de Barberà del Vallès

Área tramitadora

Àrea de Territori i Medi Ambient - Secció jurídica i Administrativa

Quién lo puede pedir

Qualsevol persona física o jurídica que vulgui executar les obres descrites anteriorment al terme municipal de Barberà del Valles, la seva persona representant legal o la persona autoritzada per aquesta, si s'aporta aquest model d'autorització per actuar en nom d'una altra persona física o jurídica .

En cas que la comunicació prèvia d'obres la sol·liciti una raó social, la persona que la representi caldrà que acrediti llur capacitat per representar-la legalment mitjançant la presentació de l’escriptura de poder, o per qualsevol altre mitjà admès en dret.

Canales de tramitación

Electrónico / Presencial

D'acord amb el que determina l'article 14.2 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu de les administracions públiques estan obligats a relacionar-se a través de mitjans electrònics amb les administracions públiques per efectuar qualsevol tràmit d’un procediment administratiu, almenys, els subjectes següents:

Les persones jurídiques.
Les entitats sense personalitat jurídica.
Els qui exerceixin una activitat professional per a la qual es requereixi la col·legiació obligatòria, per als tràmits i actuacions que portin a terme amb les administracions públiques en exercici de l’activitat professional esmentada. En tot cas, dins d’aquest col·lectiu s’hi entenen inclosos els notaris i registradors de la propietat i mercantils.
Els qui representin un interessat que estigui obligat a relacionar-se electrònicament amb l’Administració.
Els empleats de les administracions públiques per als tràmits i actuacions que efectuïn amb elles per raó de la seva condició d’empleat públic, tal com determini reglamentàriament cada Administració.

Presentació telemàtica:

Si disposeu d'un sistema d'identificació digital (IdCAT Mòbil, Cl@ve) o d'un certificat digital (IdCAT, FNMT, etc.) o DNI electrònic, podeu presentar la comunicació prèvia per Internet.

Per presentar aquesta comunicació prèvia de manera telemàtica haureu de fer servir una instància genèrica electrònica, i adjuntar-hi el formulari corresponent i tota la documentació requerida.

ATENCIÓ: Tant el formulari de comunicació prèvia, com la resta de documentació que ho requereixi, hauran d'anar signats electrònicament per la persona interessada. En el cas que s'actuï per mitjà de representació o en que la persona interessada sigui una persona jurídica, haurà d'anar signada electrònicament per la persona representant legal de la mateixa o per la persona autoritzada per aquesta en el model d'autorització normalitzat que s'adjunti.

Presentació presencial:

Atenció: la cita prèvia és obligatòria per a tots els serveis que ofereixen les Oficines d'Atenció Ciutadana.

Oficina d'Atenció Ciutadana (OAC)
Carretera de Barcelona , 154 (ubicada al Centre de Serveis d'Atenció Municipal)
Horari:
De dilluns a divendres, de 8 a 19 h
De l'1 de juliol al 15 de setembre i del 24 de desembre al 5 de gener: de dilluns a divendres, de 8 a 15 h
Podeu concertar cita prèvia:

· Per Internet, accedint a citaprevia.bdv.cat

· Per telèfon, trucant al 937297171, opció 1 - Oficina d'Atenció Ciutadana

Descargar la solicitud para tramitación presencial

Periodo del año en que se puede pedir

Tot l'any

Plazo de solicitud

El termini d’inici de les obres és de sis mesos des de la presentació de la comunicació davant l’Ajuntament, i el de finalització és de sis mesos des de la data d’inici de les obres. Si en aquests terminis no s’han iniciat i/o finit les obres, el dret comunicat haurà caducat i caldrà formular una nova comunicació.

La persona interessada haurà de comunicar tant la data d’inici com la d’execució de les obres. En cas contrari, el termini d’execució serà de sis mesos des de la presentació de la comunicació.

Normativa

Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.
Llei 11/2007, del 22 de juny, d'accés electrònic dels ciutadans als serveis públics.
Llei 18/2020, de 28 de desembre, de facilitació de l’activitat econòmica.
Llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost.
Reial Decret 203/2021, de 30 de març, pel que s’aprova el Reglament d’actuació i funcionament del sector públic per mitjans electrònics.
Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme de Catalunya.
Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament de protecció de la legalitat urbanística.
Decret 89/2010, de 29 de juny, pel qual s'aprova el Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya (PROGROC), es regula la producció i gestió dels residus de la construcció i demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció.
Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals.
Ordenança municipal reguladora dels criteris ambientals a adoptar en les obres de construcció, rehabilitació i demolició d'edificis i de les obres d'urbanització.
Normes urbanístiques del planejament general del terme municipal de Barberà del Vallès.
Ordenança Fiscal 1.4 reguladora de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres.
Ordenança 2.2 reguladora de la Taxa per l'atorgament de llicències urbanístiques o per la comprovació d'activitat comunicades en matèria d'urbanisme

Plazo de resolución

No hi ha resolució.

L’Ajuntament de Barberà del Vallès us informa que, en virtut de l’article 69 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, la presentació d’aquesta declaració porta implícita el reconeixement administratiu del dret que declareu i us faculta per al seu exercici des del dia en què hagi estat presentada, sens perjudici de les facultats de comprovació, control e inspecció que l’Ajuntament té atribuïdes.

Malgrat això, la inexactitud, falsedat u omissió de caràcter essencial en qualsevol dada, manifestació o document que acompanyeu o incorporeu a la declaració determinarà la impossibilitat que exerciteu el dret declarat des del moment en què es tingui constància d’aquests fets, i fins i tot que vingueu obligat/da a restituir la situació jurídica o la realitat física al moment previ a la presentació. Tot això sens perjudici de les responsabilitats penals, civils o administratives en què pugueu haver incorregut.

La resolució administrativa que constati aquestes circumstàncies pot comportar també l'inici de les actucions corresponents i l'exigència de les responsabilitats que estableix la legislació vigent.

Silencio administrativo

No opera

Vías de reclamación

Les ordinàries del procediment administratiu.

Otra información de interés

Tota la documentació que es presenti caldrà que estigui signada per la persona interessada o pel seu /per la seva representant legal o persona autoritzada en el model d'autorització normalitzat que s'adjunti

La comunicació habilitarà per a l'execució de les obres si va acompanyada del justificant del pagament de les obligacions tributàries que es meritin com a conseqüència de la mateixa.

Informació relativa a les notificacions electròniques

Si en el formulari de sol·licitud indiqueu, marcant la casella corresponent, que voleu rebre notificació electrònica de les actuacions relacionades amb la vostra sol·licitud, quan l'Ajuntament hagi resolt la vostra sol·licitud rebreu un correu electrònic a l'adreça que hagueu donat en el moment de la sol·licitud. En aquest correu electrònic hi trobareu l'adreça d'internet (URL) de l'espai de notificacions electròniques de la Seu Electrónica de l'Ajuntament, on podreu accedir a la notificació, seleccionant un d'aquests dos sistemes:

Si disposeu d'un certificat digital (DNI electrònic, certificat Idcat,…), podeu utilitzar-lo per identificar-vos i visualitzar la notificació.
Amb IdCAT Mòbil o Cl@ve el sistema us enviarà, a través d'un missatge SMS al telèfon mòbil o d’un correu electrònic a l’adreça de correu electrònic que hagueu facilitat en la sol·licitud, una clau d'accés que haureu d'introduir en l'espai de notificacions electròniques de la Seu Electrònica de l’Ajuntament per tal d'accedir al contingut de la notificació.

Des del moment del dipòsit de la notificació disposareu de 10 dies naturals per accedir a la vostra notificació electrònica. Si transcorregut el termini de 10 dies no heu accedit a la notificació, aquesta s'entendrà rebutjada i l'acte es donarà per notificat.

Podreu revocar l'autorització de notificació electrònica en qualsevol moment mitjançant presentació en qualsevol registre municipal de l'imprès corresponent a tal efecte, o amb l'enviament del formulari de la Seu electrònica.

Documentos asociados al trámite

Autoritzacio en nom altra persona _nov 25_.pdf Quadre mesures mitigatòries catala.pdf Declaració del Constructor catala 2.pdf Declaració coincidència suport electrònic i paper catala.pdf UAOP Sol llic OVP per obres V1_20_1.pdf

Información básica sobre protección de datos:

En compliment del previst a l’article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, en relació amb l’establert a l’article 13 del Reglament General de Protecció de dades , l’informem que les seves dades són necessàries per a la gestió del tràmit o prestació del servei que esteu realitzant.

Al respecte, s’indica que Ajuntament de Barberà del Vallès és el responsable del tractament d’aquestes dades personals, que conservarà de conformitat amb les disposicions legals i reglamentàries aplicables en cada cas.

Així mateix s’informa de la possibilitat d’exercir els seus drets d’accés, rectificació, supressió, oposició i limitació mitjançant la remissió d’un escrit dirigit per mitjans electrònics ([email protected]), o en format paper, ja sigui presencialment o per correu postal a l’adreça següent: Av. Generalitat, 70, 08210, Barberà del Vallès, (Barcelona)

Para más información, consulte nuestra política de privacidad

Actualizado el 26/11/2025