CP.EO.II - Comunicació urbanística d’obres sense intervenció de tècnic o tècnica competent

Per internet 

Estan obligats a l'ús del canal electrònic en les seves relacions amb les Administracions Públiques, els subjectes de l'art. 14.2 de la Llei 39/2015, així com aquells que s'estableixin reglamentàriament.

Si voleu tramitar la petició electrònicament cal que disposeu d'un certificat digital. Us caldrà iniciar la tramitació tot emplenant el formulari web i signant-lo digitalment.

Podeu consultar els certificats digitals admesos pel validador del Consorci AOC

De tots els sistemes d'identificació disponibles la manera més senzilla de tramitar és mitjançant l'IdCat Mobil, que facilita la identificació i signatura electròniques a través de dispositius mòbils, i es pot utilitzar per a fer tràmits amb les administracions i ens que integren el sector públic de Catalunya Vídeo explicatiu de com sol·licitar-lo.

I si no tinc certificat, i no el puc aconseguir?

Descarregar la sol·licitud per a tramitació presencial

Presencialment

A l'OFICINA D'INFORMACIÓ I ATENCIÓ CIUTADANA- OIAC. Per tal de facilitar l’atenció presencial, us recomanem demanar CITA PRÈVIA.

Per correu postal

Enviant tota la documentació a:

Ajuntament de Vilassar de Mar

Plaça de l’Ajuntament, 6

08340 Vilassar de Mar

• Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana.
• Llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ordenació de l’edificació.
• Reial decret 314/2006, de 17 de març, pel qual s'aprova el Codi tècnic de l'edificació.
• Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
• Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.
• Decret legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.
• Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme.
• Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat.
• Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals -ROAS-.
• Decret 141/2012, de 30 d'octubre, pel qual es regulen les condicions mínimes d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat.
• Decret 21/2006, de 14 de febrer, pel qual es regula l'adopció de criteris ambientals i d'ecoeficiència en els edificis.
• Decret 89/2010, de 29 de juny, pel qual s’aprova el Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya (PROGROC), es regula la producció i gestió dels residus de la construcció i demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció.
• Llei 16/2015, de 21 de juliol, de simplificació de l'activitat adm. de la Generalitat i dels governs locals i d'impuls de l'activitat econòmica.
• Normes urbanístiques del Pla General d'Ordenació Urbana.
• Ordenances municipals de llicències urbanístiques.

No hi ha resolució.

Les comunicacions presentades d’acord amb el que estableix la normativa vigent, són eficaces des de la seva entrada en el Registre general de l’Ajuntament, moment a partir del qual es pot dur a terme els actes comunicats, sempre que es disposi del comprovant de pagament de la taxa i impost corresponents. La presentació de la comunicació faculta a l’Administració per a verificar la conformitat de les dades que s’hi contenen i la documentació presentada.

Les ordinàries del procediment administratiu (atès que no hi ha resolució com a les llicències urbanístiques, s’entén que només operen en el cas de requeriment d’esmena o de declaració de la ineficàcia de la comunicació prèvia sol·licitada).

Condicions de la presentació de la comunicació

• Pagament de les taxes i l’impost.
• Terminis per a l’execució de les obres: les actuacions sotmeses a comunicació prèvia podran iniciar-se en el mateix moment de la presentació de la documentació requerida, si bé, l’interessat disposarà d’un termini màxim de 2 (dos) mesos per iniciar-les, i d’1 (un) any per acabar-les, a comptar des de la data de la comunicació. En cas de no haver-se executat totalment les obres i abans que hagin transcorregut els terminis màxims, es podrà sol·licitar una pròrroga per la meitat del període original. En cas que no s’efectuï, caldrà presentar una nova comunicació.
• Horaris: l’horari permès és de de dilluns a divendres, excepte festius, de 08:00 h. a 20:00 h.; i dissabtes, excepte festius, de 08:00 h. a 14:00 h., sense realitzar actuacions sorolloses abans de les 09:00 h. Excepcionalment i per causes justificades, l’Ajuntament podrà autoritzar una alteració dels dies i horaris establerts.
• Les obres i les activitats es duran a terme amb estricta subjecció al contingut de la comunicació, amb respecte al planejament urbanístic i a les disposicions aplicables.
• Caldrà disposar d’una còpia de l’exemplar de la comunicació degudament presentat i registrat en aquest Ajuntament en la pròpia obra o activitat. Aquesta documentació s’ha de mostrar a requeriment del personal de l’Ajuntament encarregat de la inspecció de les obres o de qualsevol agent de l’autoritat.
• La presentació de la comunicació acompanyada de la documentació exigida, habilita la persona interessada per executar els actes que s’hi descriuen i faculta l’Ajuntament per a la seva comprovació i control.
• Amb caràcter general, l'Administració està facultada per verificar la conformitat de les dades que es contenen en aquest formulari. Si en la revisió del compliment dels requisits formals i/o materials de la comunicació o de la documentació presentada es detecta una inexactitud, falsedat o omissió de qualsevol dada o manca de documentació necessària per dur a terme l’acte comunicat, es podrà iniciar un procediment de requeriment d’esmena.
• L'Ajuntament podrà incorporar l’actuació comunicada en un pla d'inspecció per verificar el compliment dels requisits i la normativa urbanística i sectorial aplicable.
• Pels actes comunicats que requereixin informes o autoritzacions prèvies (d’acord amb alguna normativa sectorial), la persona interessada ha de disposar del corresponent informe favorable o autorització, aportant-los juntament amb la comunicació prèvia.
• Si les obres objecte de comunicació estan destinades a l’exercici d’alguna activitat sotmesa a autorització per part del propi Ajuntament o de qualsevol altra administració pública, en cap cas s’entendran autoritzades sense que prèviament o simultània ho hagi estat l’activitat, si s’escau.
• La presentació de la comunicació no atorga a la persona o empresa titular facultats sobre el domini públic, el servei públic o els béns col·lectius, ni dona cobertura a efectes contraris ni a l'ordenament vigent ni a la legalitat urbanística.
• Les actuacions comunicades no requeriran fer obres ni afectar els elements del domini públic: voreres, carrers, instal·lacions, mobiliari, etc.
• Es repararan o s’indemnitzaran els danys que es causin als elements d’urbanització del sòl, subsòl i vol de la via pública.
• En el cas que per fer qualsevol d’aquestes obres calgués l’ocupació de la via pública amb sacs de runa, aquesta no podrà ser superior a 2m², i caldrà comunicar-la igualment.
• Els sacs de runa s’hauran de retirar de la via pública durant els caps de setmana des de les 20 hores del divendres i fins les 8 hores del dilluns i els altres dies festius de l’any.
• S’han d’adoptar a l’obra totes les mesures de seguretat previstes a les ordenances municipals i les que es fixin en la normativa legal vigent.
• Les aigües brutes, residuals i pluvials han de ser conduïdes a la xarxa de clavegueram més propera i s’han d’instal·lar sifons hidràulics d’aïllament. Aquests treballs són a càrrec exclusivament del titular de les obres.
• Cal recollir i conduir les aigües pluvials de manera que no afectin propietats adjacents ni la via publica.
• Les connexions privatives a les xarxes de subministrament (electricitat, aigua, gas i de telèfon i/o telecomunicacions) han de ser subterrànies o encastades als murs.
• Cal preveure, a la façana, els conductes necessaris per al pas de xarxes telefòniques i/o electricitat.
• Els materials sobrants, elements auxiliars, tanques, barreres i runa es retiraran en el termini de vint-i-quatre hores després d’acabada l’obra.