L’article 163 del DL 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el text refós de la Llei d’urbanisme (TRLUC) estableix que els ajuntaments que disposin de planejament urbanístic general que delimiti àmbits d’actuació susceptibles de generar cessions de sòl de titularitat pública amb aprofitament, estan obligats a constituir el seu patrimoni públic de sòl i habitatge, amb l’objectiu de destinar-lo al compliment de les finalitats establertes en l’article 160.5 de l’esmentat text legal. Tanmateix, l’article 224.1 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme (RLU), estipula que els béns que integren el patrimoni municipal de sòl i habitatge han de ser destinats als usos que corresponguin d’acord amb llur classificació i qualificació urbanística i els recursos econòmics a les finalitats de l’apartat 2 de l’article 224.
Així mateix, d’acord amb el que estipulen els articles 51 i 52 del Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d’octubre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana, que és d’aplicació bàsica, s’estableix que els patrimonis públics de sòl, amb la finalitat de regular el mercat de terrenys, obtenir reserves de sòl per a actuacions d’iniciativa pública i facilitar l’execució de l’ordenació territorial i urbanística, s’integren pels béns, recursos i drets que adquireixi l’Administració en virtut del deure al qual es refereix l’article 18.1.a (el deure de cessió de sòl amb aprofitament), sense perjudici dels altres que determini la legislació sobre ordenació territorial i urbanística, que constitueixen un patrimoni separat i que tindran les destinacions previstes en el citat article 52.
A aquest efecte i tal com estableixen l’article 164 del TRLU, els ajuntaments han de diferenciar, com a patrimoni separat de la resta de béns municipals, els béns que integrin el seu patrimoni municipal de sòl i habitatge, i també constituir un dipòsit específic en el qual s’ingressin els fons obtinguts mitjançant l’alienació i gestió dels béns que s’incorporin a aquest patrimoni especial.
Atès que l'Ajuntament de Molló no ha constituït a data d’avui aquest patrimoni públic del sòl i habitatge del municipi és necessari procedir a la constitució del patrimoni municipal de sòl i habitatge d’aquest Ajuntament.
