Comunicació de primera utilització i ocupació d’edificis i construccions
Comunicar l’acabament de les obres per la utilització d’un edifici o construcció
Precio / Tasa
- Ordenança fiscal número 7: taxes per serveis generals.
Documentación a aportar
Per presentar electrònicament aquesta sol·licitud en model normalitzat, primer s’ha de descarregar el model, emplenar-lo, signar i guardar; després clicar “Comença”, accedint amb el certificat digital i incorporar-lo clicant “tinc la instància llesta per adjuntar”.
- Documentació tècnica amb el contingut mínim següent:
- Identificació de la llicència que ha autoritzat el projecte sobre el qual s’insta la primera utilització i ocupació parcials.
- Plànols as-built amb les modificacions introduïdes i comunicades a l’obra respecte del projecte aprovat.
- Documentació fotogràfica de la part de l’edifici acabat i de l’entorn.
- Declaració responsable del tècnic, o un altre document emès pel col·legi oficial corresponent, en cas de documents tècnics no visats.
- Declaració responsable de la direcció facultativa segons model .
- Certificat final d’obra expedit per la direcció facultativa de la part d’edifici o la construcció acabada, amb el contingut establert per la legislació sobre ordenació de l’edificació i visat pel col·legi professional competent.
- El certificat amb la justificació del cost real de la part de les obres executades.
- L’acta de recepció de les obres urbanitzadores, si escau en cas de simultaneïtat d’obres d’urbanització i d’edificació.
- Certificat d’abocament controlat de runa i excavació, expedit per un abocador autoritzat per l‘Agència de Residus de la Generalitat de Catalunya.
- Justificant de la sol·licitud d’alta en l’impost de béns immobles de naturalesa urbana o de la declaració de l’alteració cadastral de la finca, segons sigui el cas.
- Documentació de la instal·lació de telecomunicacions de l’edifici, si escau:
- Butlletí signat per l’instal·lador amb segell d’entrada a la Generalitat per a edificis de 2 a 20 habitatges.
- Certificat signat per un tècnic competent amb segell d’entrada a la Generalitat, per a més de 20 habitatges.
- Certificat acreditatiu que les instal·lacions d'estalvi d'aigua s'han executat i funcionen correctament.
Comenzar
Para tramitar por internet
Hace falta un servicio de identificación digital reconocido:
idCAT Mòbil,
certificado digital
o
Cl@ve
Organismo competente / Responsable
Ajuntament de Malgrat de Mar
Área tramitadora
Territori i Sostenibilitat
Quién lo puede pedir
Titular de la llicència urbanística que ha autoritzat l’execució de les obres.
Canales de tramitación
Electrónico
/
Presencial
/
Correo postal
Presencialment:
Oficina d’Atenció al Ciutadà
c/ Carme, 30
08380 Malgrat de Mar
Telemàticament:
Emplenar el formulari. Cal annexar al formulari el model de comunicació i la resta de documentació que s’indica en l’apartat de documentació necessària
Periodo del año en que se puede pedir
Tot l'any.
Impresos del trámite
Quina documentació es lliura? Justificant de la comunicació. Només hi ha resolució expressa en el cas que es detecti que les obres no s’ajusten a la llicència concedida.
Normativa
- Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s'aprova el Text Refós de la Llei d'Urbanisme, modificat per la Llei 3/2012, del 22 de febrer.
- Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'Urbanisme.
- Decret 64/20014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
- Normativa del Text Refós del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal.
- Ordenança reguladora dels procediments d’intervenció municipal en l’edificació i l’ús del sòl i del subsòl i de la utilització privativa del domini públic local per l’execució d’obres de l’Ajuntament de Malgrat de Mar.
Art. 76 a 78, annex III apartat B
Plazo de resolución
Un mes com a màxim, llevat de suspensions.
Silencio administrativo
Positiu, excepte els actes que contravinguin a la legalitat urbanística.
Otra información de interés
Preguntes més freqüents
- Un cop presentada la sol•licitud i pagada l'autoliquidació es pot ocupar l’edifici? No, només es pot utilitzar i ocupar l’edifici o la construcció de què es tracti després que hagi transcorregut el termini d’un mes des de la presentació de la comunicació prèvia a l’Ajuntament sense que aquest hagi manifestat la disconformitat de les obres executades amb el projecte tècnic autoritzat i les condicions de la llicència urbanística atorgada.
Documentos asociados al trámite
Información básica sobre protección de datos:
En compliment del previst a l’article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, en relació amb l’establert a l’article 13 del Reglament General de Protecció de dades , l’informem que les seves dades són necessàries per a la gestió del tràmit o prestació del servei que esteu realitzant.
Al respecte, s’indica que Ajuntament de Malgrat de Mar és el responsable del tractament d’aquestes dades personals, que conservarà de conformitat amb les disposicions legals i reglamentàries aplicables en cada cas.
Així mateix s’informa de la possibilitat d’exercir els seus drets d’accés, rectificació, supressió, oposició i limitació mitjançant la remissió d’un escrit dirigit per mitjans electrònics ([email protected]), o en format paper, ja sigui presencialment o per correu postal a l’adreça següent: Carme, 30, 8380, Malgrat de Mar, (Barcelona)
Para más información, consulte nuestra política de privacidad
Actualizado el
19/07/2024
Autònoms i empreses
Assistent de tràmits per negocis
Conèixer tots els tràmits necessaris del vostre negoci ara serà més senzill amb l'assistent d'activitats econòmiques.
Presenteu una factura
Sou proveïdor d'aquest ens? Doncs, recordeu que heu d'enviar les factures electrònicament.
Canal empresa (FUE)
Teniu o voleu obrir un negoci? Tramiteu des d'un únic lloc amb les diferents administracions.