Comunicació de primera utilització i ocupació d’edificis i construccions

Comunicar l’acabament de les obres per la utilització d’un edifici o construcció

En termini

Preu / Taxa

Ordenança fiscal número 7: taxes per serveis generals.

Documentació a aportar

Sol·licitud en model normalitzat.

Per presentar electrònicament aquesta sol·licitud en model normalitzat, primer s’ha de descarregar el model, emplenar-lo, signar i guardar; després clicar “Comença”, accedint amb el certificat digital i incorporar-lo clicant “tinc la instància llesta per adjuntar”.

Documentació tècnica amb el contingut mínim següent:
- Identificació de la llicència que ha autoritzat el projecte sobre el qual s’insta la primera utilització i ocupació parcials.
- Plànols as-built amb les modificacions introduïdes i comunicades a l’obra respecte del projecte aprovat.
- Documentació fotogràfica de la part de l’edifici acabat i de l’entorn.
- Declaració responsable del tècnic, o un altre document emès pel col·legi oficial corresponent, en cas de documents tècnics no visats.
Declaració responsable de la direcció facultativa segons model .
Certificat final d’obra expedit per la direcció facultativa de la part d’edifici o la construcció acabada, amb el contingut establert per la legislació sobre ordenació de l’edificació i visat pel col·legi professional competent.
El certificat amb la justificació del cost real de la part de les obres executades.
L’acta de recepció de les obres urbanitzadores, si escau en cas de simultaneïtat d’obres d’urbanització i d’edificació.
Certificat d’abocament controlat de runa i excavació, expedit per un abocador autoritzat per l‘Agència de Residus de la Generalitat de Catalunya.
Justificant de la sol·licitud d’alta en l’impost de béns immobles de naturalesa urbana o de la declaració de l’alteració cadastral de la finca, segons sigui el cas.
Documentació de la instal·lació de telecomunicacions de l’edifici, si escau:
- Butlletí signat per l’instal·lador amb segell d’entrada a la Generalitat per a edificis de 2 a 20 habitatges.
- Certificat signat per un tècnic competent amb segell d’entrada a la Generalitat, per a més de 20 habitatges.
Certificat acreditatiu que les instal·lacions d'estalvi d'aigua s'han executat i funcionen correctament.

Comença

Per a tramitar per internet

Cal un servei d'identificació digital reconegut: idCAT Mòbil, certificat digital o Cl@ve

Més informació

Organisme competent / Responsable

Ajuntament de Malgrat de Mar

Àrea tramitadora

Territori i Sostenibilitat

Qui el pot demanar

Titular de la llicència urbanística que ha autoritzat l’execució de les obres.

Canals de tramitació

Electrònic / Presencial / Correu postal

Presencialment:

Oficina d’Atenció al Ciutadà

c/ Carme, 30

08380 Malgrat de Mar

Telemàticament:

Emplenar el formulari. Cal annexar al formulari el model de comunicació i la resta de documentació que s’indica en l’apartat de documentació necessària

Descarregar la sol·licitud per a tramitació presencial

Període de l'any en què es pot demanar

Tot l'any.

Impresos del tràmit

Quina documentació es lliura? Justificant de la comunicació. Només hi ha resolució expressa en el cas que es detecti que les obres no s’ajusten a la llicència concedida.

Normativa

Art. 76 a 78, annex III apartat B

Termini de Resolució

Un mes com a màxim, llevat de suspensions.

Silenci administratiu

Positiu, excepte els actes que contravinguin a la legalitat urbanística.

Altra informació d’interès

Preguntes més freqüents

Un cop presentada la sol•licitud i pagada l'autoliquidació es pot ocupar l’edifici? No, només es pot utilitzar i ocupar l’edifici o la construcció de què es tracti després que hagi transcorregut el termini d’un mes des de la presentació de la comunicació prèvia a l’Ajuntament sense que aquest hagi manifestat la disconformitat de les obres executades amb el projecte tècnic autoritzat i les condicions de la llicència urbanística atorgada.

Documents associats al tràmit

Comunicació primera ocupació.pdf Comunicació primera ocupació_Declaració responsable de la direcció facultativa 1ª ocupació.pdf Certificat final instal·lacions estalvi aigua.pdf

Informació bàsica sobre protecció de dades:

En compliment del previst a l’article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, en relació amb l’establert a l’article 13 del Reglament General de Protecció de dades , l’informem que les seves dades són necessàries per a la gestió del tràmit o prestació del servei que esteu realitzant.

Al respecte, s’indica que ${NOM_COMPLERT} és el responsable del tractament d’aquestes dades personals, que conservarà de conformitat amb les disposicions legals i reglamentàries aplicables en cada cas.

Així mateix s’informa de la possibilitat d’exercir els seus drets d’accés, rectificació, supressió, oposició i limitació mitjançant la remissió d’un escrit dirigit per mitjans electrònics (${E_MAIL}), o en format paper, ja sigui presencialment o per correu postal a l’adreça següent: ${ADREÇA}, ${CODIPOSTAL}, ${MUNICIPI}, (${PROVINCIA})

Per a més informació, consulti la nostra política de privacitat

Actualitzat el 19/07/2024