Sol·licitud de llicència d'obres

Estan subjectes a la llicència urbanística prèvia, amb les excepcions que estableix l’article 187 ter del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme de Catalunya, els actes següents:

Els moviments de terra i les esplanacions dels terrenys.
Les parcel·lacions urbanístiques.
La construcció d’edificis de nova planta i la intervenció en els edificis ja existents que, d’acord amb la legislació sobre ordenació de l’edificació, requereixen l’elaboració d’un projecte tècnic i la demolició total o parcial.
La primera utilització i ocupació parcial dels edificis.
El canvi dels edificis a un ús residencial.
L’extracció d’àrids i l’explotació de pedreres.
L’acumulació de residus i el dipòsit de materials que alterin les característiques del paisatge.
La instal·lació d’hivernacles o instal·lacions similars, llevat que els murs perimetrals d’aquestes instal·lacions siguin inferiors a un metre d’alçària.
La tala de masses arbòries o de vegetació arbustiva.
L’obertura, la pavimentació i la modificació de camins rurals.
La constitució o modificació d’un règim de propietat horitzontal, simple o complexa.
Les obres puntuals d’urbanització no incloses en un projecte d’urbanització.
La instal·lació de cases prefabricades o instal·lacions similars, ja siguin provisionals o permanents.
La instal·lació d’infraestructures de serveis de subministrament d’energia, d’aigua, de sanejament, de telefonia o altres serveis similars, i la col·locació d’antenes o dispositius de telecomunicacions, excepte les infraestructures relatives a les xarxes públiques de comunicacions electròniques que, d’acord amb la legislació sobre telecomunicacions, estiguin subjectes al règim de declaració responsable que s’hi estableix.
Les instal·lacions de producció d’energia elèctrica, excepte les relatives a la instal·lació de panells solars fotovoltaics
La construcció de piscines

També estan subjectes a la llicència urbanística prèvia, amb les excepcions que estableix l’article 187 ter:

La intervenció en els béns sotmesos a un règim de protecció patrimonial cultural o urbanística.
Els usos i les obres provisionals.
Els actes relacionats a l’article 187 bis, excepte els de la lletra g, que es duguin a terme en sòl no urbanitzable i urbanitzable no delimitat

En termini

Preu / Taxa

Segons disposen les Ordenances Fiscals vigents:

Documentació a aportar

Sol·licitud de llicència d'obres, en model normalitzat (si necessiteu el model en llengua castellana, podeu obtenir-lo aquí)
Fotocòpia del DNI/NIE/CIF de la persona titular i, si escau, de la persona representant
Fotocòpia de l'escriptura de poders de la persona representant
Model d'autorització per actuar en nom d'una altra persona física o jurídica
Declaració de coincidència entre el suport electrònic i el suport paper (en cas únicament de presentar la sol·licitud de llicència en suport paper)
Justificant de la liquidació provisional en concepte de taxa per a l'atorgament de llicències urbanístiques (*)
Justificant de la liquidació provisional en concepte d'ICIO (*)
Fotocòpia de l'escriptura de propietat / Contracte de lloguer del local
Projecte, si escau.
Quadre de paràmetres urbanístics i dades de l'obra projectada
Pressupost detallat
En el projecte d'execució s'ha d'incloure un estudi de gestió de residus de contrucció i demolició, d'acord amb allò previst a l'article 4 del Reial Decret 105/2008, d'1 de febrer, en la forma i amb el contingut establert en el model normalitzat aprovat per l'Agència de Residus de Catalunya
Document acreditatiu d'acceptació signat per un gestor de residus autoritzat per tal de garantir la correcta destinació dels residus separats per tipus. En aquest document ha de constar el codi de gestor, el domicili de l'obra, il'import rebut en concepte de dipòsit per a la posterior gestió
Quadre de mesures mitigatòries en compliment de l'Ordenança reguladora dels criteris ambientals a adoptar en les obres de construcció, rehabilitació i demolició d'edificis i les obres d'urbanització (BOPB de 13.07.2011).
Projecte de la infraestructura de telecomunicacions
Qüestionari d'Estadística d'Edificació i Habitatge o sol·licitud de Qualificació Provisional VPO
Document d’assumeix de l’obra de l’arquitecte/a o de l’enginyer/a (visat pel col·legi corresponent)
Document d’assumeix de l’obra de l’aparellador/a o arquitecte/a tècnic/a (visat)
Certificat de solidesa, visat (en cas de legalitzacions)
Document de declaració de la persona constructora
Fotografies de la parcel·la
Estudi de seguretat i salut
Altres autoritzacions administratives exigibles
Autorització de servituds aeronàutiques (enllaç pre-sol·licitud AESA)
D'altres

(*) Justificant del pagament de la Taxa i de l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO)

En el cas de presentació presencial

Les persones físiques poden escollir entre el canal telemàtic o el presencial per presentar la seva sol·licitud. En aquest darrer supòsit, a l'OAC se us practicaran les corresponents liquidacions de la taxa de tramitació i de l’ICIO i se us lliuraran en el moment de la presentació a registre de la sol·licitud.

En el cas de la presentació telemàtica

Si esteu obligats/ades a relacionar-vos amb l’Administració per mitjans electrònics per a la realització de qualsevol tràmit d’un procediment administratiu (d’acord amb el que estableix l’article 14, apartats 2 i 3 de la Llei 39/2015, d’1 d'octubre), o si sense estar obligat/ada opteu per aquest canal de presentació:

- Taxa: L’Ajuntament remetrà a l’adreça de correu electrònic de la persona sol·licitant o a la de la seva representant la liquidació de la taxa perquè la pugui pagar per qualsevol dels mitjans admesos per l’Organisme de Gestió Tributària de la Diputació de Barcelona.

- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO): La persona sol·licitant o la seva representant haurà de confeccionar la seva pròpia autoliquidació de l'ICIO per mitjà de la passarel·la de tràmits i pagaments de l’Organisme de Gestió Tributària que es troba a: https://orgt.diba.cat/ca/TramitsPagaments/DeclaracionsICIO/icio

IMPORTANT: Per a la presentació telemàtica haureu d’omplir la instància genèrica que se us obrirà quan premeu el botó "Comença". A continuació cal que marqueu la casella "Tinc la instància llesta per adjuntar" i afegiu el formulari de Sol·licitud de llicència d'obres degudament emplenat i signat electrònicament. Finalment, en l'apartat "Breu descripció", introduiu el text: "Sol·licitud de llicència d'obres" i premeu el botó "Continua". Durant el procés, se us demanarà que adjunteu la resta dels documents acreditatius del compliment dels requisits. Cal que aquests estiguin correctament identificats.

Comença

Per a tramitar per internet

Cal un servei d'identificació digital reconegut: idCAT Mòbil, certificat digital o Cl@ve

Més informació

Organisme competent / Responsable

Ajuntament de Barberà del Vallès

Àrea tramitadora

Àrea de Territori i Medi Ambient - Secció Jurídica i Administrativa

Qui el pot demanar

Qualsevol persona física o jurídica que vulgui executar les obres descrites anteriorment al terme municipal de Barberà del Valles, la seva persona representant legal o la persona autoritzada per aquesta, si s'aporta el model d'autorització per actuar per una altra persona física o jurídica.

En cas que la llicència d'obres la sol·liciti una raó social, la persona que la representi caldrà que acrediti llur capacitat per representar-la legalment mitjançant la presentació de l’escriptura de poder, o per qualsevol altre mitjà admès en dret.

Canals de tramitació

Electrònic / Presencial

D'acord amb el que determina l'article 14.2 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu de les administracions públiques estan obligats a relacionar-se a través de mitjans electrònics amb les administracions públiques per efectuar qualsevol tràmit d’un procediment administratiu, almenys, els subjectes següents:

Les persones jurídiques.
Les entitats sense personalitat jurídica.
Els qui exerceixin una activitat professional per a la qual es requereixi la col·legiació obligatòria, per als tràmits i actuacions que portin a terme amb les administracions públiques en exercici de l’activitat professional esmentada. En tot cas, dins d’aquest col·lectiu s’hi entenen inclosos els notaris i registradors de la propietat i mercantils.
Els qui representin un interessat que estigui obligat a relacionar-se electrònicament amb l’Administració.
Els empleats de les administracions públiques per als tràmits i actuacions que efectuïn amb elles per raó de la seva condició d’empleat públic, tal com determini reglamentàriament cada Administració.

Presentació telemàtica:

Si disposeu d'un sistema d'identificació digital (IdCAT Mòbil, Cl@ve) o d'un certificat digital (IdCAT, FNMT, etc.) o DNI electrònic, podeu presentar la sol·licitud de llicència per Internet.

Per presentar aquesta sol·licitud de manera telemàtica haureu de fer servir una instància genèrica electrònica, i adjuntar-hi el formulari corresponent i tota la documentació requerida.

ATENCIÓ: Tant el formulari de sol·licitud de llicència d'obres, com la resta de documentació que ho requereixi, haurà d'anar signada electrònicament per la persona interessada. En el cas que s'actuï per mitjà de representació o en que la persona interessada sigui una persona jurídica, haurà d'anar signada electrònicament per la persona representant legal de la mateixa o per la persona autoritzada per aquesta en el model d'autorització normalitzat que s'adjunti.

Presentació presencial:

Atenció: la cita prèvia és d'atenció preferent a tots els serveis que ofereixen les Oficines d'Atenció Ciutadana.

Oficina d'Atenció Ciutadana (OAC)
Carretera de Barcelona , 154 (ubicada al Centre de Serveis d'Atenció Municipal)
Horari:
De dilluns a divendres, de 8 a 19 h
De l'1 de juliol al 15 de setembre i del 24 de desembre al 7 de gener: de dilluns a divendres, de 8 a 15 h
Podeu concertar cita prèvia:

· Per Internet, accedint a citaprevia.bdv.cat

· Per telèfon, trucant al 937297171, opció 1 - Oficina d'Atenció Ciutadana

Descarregar la sol·licitud per a tramitació presencial

Període de l'any en què es pot demanar

Tot l'any

Instruccions relatives a la documentació a presentar

En cas que la sol·licitud de llicència es presenti de forma presencial, tota la documentació s'haurà de presentar en suport en paper en duplicat exemplar i en suport digital.

El Registre d’entrades admetrà únicament documents administratius en format paper de mida màxima DIN A4 (210x297mm). La documentació no es podrà presentar enquadernada i, preferiblement, tampoc grapada, i es lliurarà també en suport digital: els plànols en versió editable i en versió pdf amb signatura digital i la resta de documentació en versió pdf amb signatura digital (un arxiu per cada document). S'acceptaran memòries USB, CD, DVD i disc durs portàtils sempre que siguin accessibles des d'equips amb sistema operatiu Windows. La documentació tècnica (croquis de l'obra, memòria, plànols) haurà d'estar signada per la persona interessada/autoritzada i la persona tècnica competent. La firma electrònica haurà de ser generada amb algun dels certificats electrònics reconeguts emesos per un prestador de serveis electrònics de confiança qualifitats.

El suport digital haurà d’anar acompanyat de la declaració de coincidència entre el suport electrònic i el suport paper i d’una instància en paper on s’indicarà la documentació que s’adjunta en format electrònic.

Els documents electrònics aportats no tindran cap restricció que impedeixi la seva còpia o impressió, a fi de permetre la seva integració en els sistemes d’informació de l’Ajuntament.

En cas de presentar la documentació en suport paper, el projecte es presentarà en duplicat exemplar, en format DIN-A4, i en suport informàtic, en format PDF, subscrit per una persona amb la competència professional necessària i per la persona promotora/autorizada, i haurà d’anar visat pel col·legi professional que correspongui en els casos prevists pel Reial Decret 1000/2010, de 5 d’agost, sobre visat col·legial obligatori. Aquest, entre d’altres aspectes que puguin resultar preceptius, haurà de donar compliment a les determinacions de l’Ordenança municipal reguladora dels criteris ambientals a adoptar en les obres de construcció, rehabilitació i demolició d’edificis i les obres d’urbanització (publicada al BOPB de 13.07.2011), i reflectir la tanca a construir, en cas que no estigués construïda, mitjançant un croquis de la façana, de la secció i de la planta. El projecte haurà de justificar el compliment de les normes urbanístiques del Pla General d'Ordenació Municipal (BOPB de 09.04.2010).

El projecte ha d'identificar la finca afectada i contenir, com a mínim, la documentació escrita i gràfica necessària per definir i establir les característiques tècnicques de les obres, amb el grau de detall suficient per permetre comprovar la seva adequació a les determinacions de l'ordenament jurídic urbanístic i, quan la legislació sectorial ho prevegi expressament, als requisits que aquesta legislació estableixi, i ha d'incloure: memòria, pressupost i plànols. Haurà d'estar subscrit per una persona amb la competència professional necessària i per la persona promotora o l'autoritzada, i haurà d’anar visat pel col·legi professional que correspongui en els casos prevists pel Reial Decret 1000/2010, de 5 d’agost, sobre visat col·legial obligatori. Aquest, entre d’altres aspectes que puguin resultar preceptius, haurà de donar compliment a les determinacions de l’Ordenança municipal reguladora dels criteris ambientals a adoptar en les obres de construcció, rehabilitació i demolició d’edificis i les obres d’urbanització (publicada al BOPB de 13.07.2011), i reflectir la tanca a construir, en cas que no estigués construïda, mitjançant un croquis de la façana, de la secció i de la planta. El projecte haurà de justificar el compliment de les normes urbanístiques del Pla General d'Ordenació Municipal (BOPB de 09.04.2010).

En cas que l'obra no requereixi projecte tècnic:

La persona sol·licitant d’una llicència urbanística dins de l’escrit de sol·licitud o mitjançant l’aportació de documents annexos, ha de:

Descriure i justificar les obres que pretén executar.
Identificar amb precisió la finca afectada per les obres.
Representar gràficament les obres que per les seves característiques ho requereixin.

El grau de detall dels aspectes anteriors ha de ser suficient per apreciar les característiques, la situació i la destinació de les obres, amb la finalitat de comprovar la seva adequació a les determinacions de l’ordenament jurídic urbanístic i, quan la legislació sectorial ho prevegi expressament, als requisits que s’hi estableixen.

Normativa

Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.
Llei 11/2007, del 22 de juny, d'accés electrònic dels ciutadans als serveis públics.
Llei 18/2020, de 28 de desembre, de facilitació de l’activitat econòmica.
Llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost.
Reial Decret 203/2021, de 30 de març, pel que s’aprova el Reglament d’actuació i funcionament del sector públic per mitjans electrònics.
Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme de Catalunya.
Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament de protecció de la legalitat urbanística.
Decret 89/2010, de 29 de juny, pel qual s'aprova el Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya (PROGROC), es regula la producció i gestió dels residus de la construcció i demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció.
Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals.
Ordenança municipal reguladora dels criteris ambientals a adoptar en les obres de construcció, rehabilitació i demolició d'edificis i de les obres d'urbanització.
Normes urbanístiques del planejament general del terme municipal de Barberà del Vallès.

Altra informació d’interès

Tota la documentació que es presenti caldrà que estigui signada per la persona física interessada, per la persona representant legal en cas d'una raó social, o bé per la persona autoritzada. Així mateix, la documentació tècnica caldrà que estigui signada per la persona tècnica competent.

La manca de la documentació necessària per a la tramitació en el moment de la presentació de la sol·licitud de llicència d'obres majors serà motiu d'esmena i millora de la sol·licitud, per la qual cosa es requerirà a la persona interessada per a que en un termini de 10 dies, esmeni la falta o acompanyi els documents preceptius, amb indicació que, si no ho fa, se la tendrà per desisitida de la seva petició, prèvia resolució dictada en els termes establerts en l'article 67 de la LLei 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu de les Administracions Públiques.

Informació relativa a les notificacions electròniques

Si en el formulari de sol·licitud indiqueu, marcant la casella corresponent, que voleu rebre notificació electrònica de les actuacions relacionades amb la vostra sol·licitud, quan l'Ajuntament hagi resolt la vostra sol·licitud rebreu un correu electrònic a l'adreça que hagueu donat en el moment de la sol·licitud. En aquest correu electrònic hi trobareu l'adreça d'internet (URL) de l'espai de notificacions electròniques de la Seu Electrónica de l'Ajuntament, on podreu accedir a la notificació, seleccionant un d'aquests dos sistemes:

Si disposeu d'un certificat digital (DNI electrònic, certificat Idcat,…), podeu utilitzar-lo per identificar-vos i visualitzar la notificació.
Amb IdCAT Mòbil o Cl@ve el sistema us enviarà, a través d'un missatge SMS al telèfon mòbil o d’un correu electrònic a l’adreça de correu electrònic que hagueu facilitat en la sol·licitud, una clau d'accés que haureu d'introduir en l'espai de notificacions electròniques de la Seu Electrònica de l’Ajuntament per tal d'accedir al contingut de la notificació.

Des del moment del dipòsit de la notificació disposareu de 10 dies naturals per accedir a la vostra notificació electrònica. Si transcorregut el termini de 10 dies no heu accedit a la notificació, aquesta s'entendrà rebutjada i l'acte es donarà per notificat.

Podreu revocar l'autorització de notificació electrònica en qualsevol moment mitjançant presentació en qualsevol registre municipal de l'imprès corresponent a tal efecte, o amb l'enviament del formulari de la Seu electrònica.

Documents associats al tràmit

Autoritzacio en nom altra persona _nov 25_.pdf Quadre de paràmetres urbanístics i dades de l'obra precitada Declaració coincidència suport electrònic i paper catala.pdf Quadre mesures mitigatòries catala.pdf Declaració del Constructor catala 2.pdf Qüestionari d'Estadística d'Edificació i Habitatge o Sol·licitud de Qualificació Provisional VPO UOLL Solicitud de licencia de obras.pdf

Informació bàsica sobre protecció de dades:

En compliment del previst a l’article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, en relació amb l’establert a l’article 13 del Reglament General de Protecció de dades , l’informem que les seves dades són necessàries per a la gestió del tràmit o prestació del servei que esteu realitzant.

Al respecte, s’indica que Ajuntament de Barberà del Vallès és el responsable del tractament d’aquestes dades personals, que conservarà de conformitat amb les disposicions legals i reglamentàries aplicables en cada cas.

Així mateix s’informa de la possibilitat d’exercir els seus drets d’accés, rectificació, supressió, oposició i limitació mitjançant la remissió d’un escrit dirigit per mitjans electrònics ([email protected]), o en format paper, ja sigui presencialment o per correu postal a l’adreça següent: Av. Generalitat, 70, 8210, Barberà del Vallès, (Barcelona)

Per a més informació, consulti la nostra política de privacitat

Actualitzat el 26/11/2025