Certificats urbanístics
Aquest tràmit permet sol·licitar certificats relacionats amb urbanisme.
Certificats sobre les determinacions urbanístiques aplicables a una o unes finques concretes, o a àmbits determinats del terme municipal.
En cas de finques no contigües, s'ha de sol·licitar i emetre un certificat per a cada una d'elles.
Tipus de certificats que es poden sol·licitar:
-
Compatibilitat urbanística.
Aquest certificat s'exigeix per a les sol·licituds de llicències ambientals d'obertura d'una activitat, en què s'informa de la compatibilitat de l'activitat amb el plantejament urbanístic del municipi segons l'emplaçament on es vol obrir l'activitat.
-
Qualificació urbanística.
Aquest certificat urbanístic és un document on consten les condicions i el volum edificable permès d'una finca (número de plantes permeses, fondària, separació de llindars de parcel·la, etc) les classes d'ús permès (habitatge, residencial, comercial, industrial, sanitari, etc) i les possibles afectacions, regulacions i ordenacions urbanístiques.
-
Antiguitat i legalitat.
Aquest certificat permet realitzar gestions amb el Registre de la Propietat, notaries i tramitar la cèdula d´habitabilitat.
-
Certificat d’adreça oficial.
Segons Ordenança Fiscal 6 reguladora de la taxa per llicències o la comprovació d’activitats comunicades en matèria d’urbanisme
-
Plànol d’emplaçament, a escala no menor a 1:1000, on s’identifiqui sense possibilitat d’error la finca o sector a què es refereixi, amb indicació de la seva superfície.
-
Justificant de pagament de la taxa de 52,80€ mitjançant transferència bancària a CaixaBank IBAN ES18 2100 0143 2102 0034 6932. Identificar la liquidació amb el DNI i títol del tràmit.
-
En cas d'actuar en nom d'una altra persona, empresa o entitat, caldrà acreditar la representació o bé presentar l'autorització de representació signada per la persona interessada i la representant d'acord amb el model de representació.
Qualsevol persona física o jurídica.
En cas d'actuar en nom d'una altra persona, empresa o entitat, caldrà acreditar la representació o bé presentar l'autorització de representació signada per la persona interessada i la representant d'acord amb el model de representació.
Estan obligats a l'ús del canal electrònic en les seves relacions amb les Administracions Públiques, els subjectes de l'art. 14.2 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques,
-
Les persones jurídiques.
-
Les entitats sense personalitat jurídica.
-
Els qui exerceixin una activitat professional per a la qual es requereixi la col·legiació obligatòria, per als tràmits i actuacions que portin a terme amb les administracions públiques en exercici de l’activitat professional esmentada. En tot cas, dins d’aquest col·lectiu s’hi entenen inclosos els notaris i registradors de la propietat i mercantils.
-
Els qui representin un interessat que estigui obligat a relacionar-se electrònicament amb l’Administració.
-
Els empleats de les administracions públiques per als tràmits i actuacions que efectuïn amb elles per raó de la seva condició d’empleat públic, tal com determini reglamentàriament cada Administració.
Així com aquells que s'estableixi reglamentàriament.
→Per la presentació presencial cal reservar Cita Prèvia trucant al 93 764 37 17.
Mitjançant transferència bancària a CaixaBank IBAN ES18 2100 0143 2102 0034 6932.
- Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.
- Decret 64/2014, del 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament de protecció de la legalitat urbanística.
- Llei 20/2009, del 4 de desembre, de prevenció i control ambiental de les activitats.
- Llei 26/2010, del 3 d'agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions.
- Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
En compliment del previst a l’article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, en relació amb l’establert a l’article 13 del Reglament General de Protecció de dades , l’informem que les seves dades són necessàries per a la gestió del tràmit o prestació del servei que esteu realitzant.
Al respecte, s’indica que Ajuntament de Tordera és el responsable del tractament d’aquestes dades personals, que conservarà de conformitat amb les disposicions legals i reglamentàries aplicables en cada cas.
Així mateix s’informa de la possibilitat d’exercir els seus drets d’accés, rectificació, supressió, oposició i limitació mitjançant la remissió d’un escrit dirigit per mitjans electrònics ([email protected]), o en format paper, ja sigui presencialment o per correu postal a l’adreça següent: Pl. Església, 2, 8490, Tordera, (Barcelona)
Per a més informació, consulti la nostra política de privacitat.
Autònoms i empreses
Assistent de tràmits per negocis
Presenteu una factura
Canal empresa (FUE)