Cèdula d'habitabilitat de segona ocupació

La cèdula s’anomena de segona ocupació si es refereix a habitatges usats o preexistents. 

Les dades que consten a la cèdula són:

• L'adreça i ubicació de l’habitatge.
• La superfície útil de l’habitatge i de les habitacions.
• Les estances i els espais que componen l’habitatge.
• El llindar màxim d’ocupació.
• La identificació i titulació de la persona tècnica que certificat l’habitabilitat.

A la cèdula no figura el nom de la persona propietària. Es tracta d’un document que acredita les condicions objectives d’habitabilitat d’un habitatge, amb independència del seus titulars o ocupants.

La cèdula d'habitabilitat és necessària per a transmetre un habitatge en venda, lloguer o cessió d'ús, en primera transmissió o en posteriors (llevat dels supòsits d’exoneració que preveu la normativa vigent). També és necessària per a donar-se d'alta dels serveis d'aigua, electricitat, gas, telecomunicacions i altres serveis.

L'atorgament de la cèdula d'habitabilitat no suposa la legalització de les construccions pel que fa a l'adequació de l'ús d'habitatge a la legalitat urbanística.