Comunicació prèvia per a l’execució d’obres que no requereixen projecte

Comunicar l’execució dels actes següents:

Les obres d’ampliació, reforma, modificació o rehabilitació sobre edificis existents que no afectin els fonaments, els elements estructurals, el volum, les superfícies construïdes o el nombre d’habitatges, establiments o altres elements susceptibles d’aprofitament privatiu independent i que no alterin la configuració arquitectònica de l’edifici perquè encara que tinguin caràcter d’intervenció parcial no produeixen una variació essencial de la composició general exterior, la volumetria, el conjunt del sistema estructural i no tenen per objecte canviar els usos característics de l’edifici. Exemple: pintar façana, petites rehabilitacions de façanes...
Les obres de reforma interior en un habitatge que no en modifiquin la distribució, l’estructura o la façana. Exemple: reforma banys, cuines, paviments, canvi de finestres, enderroc o construcció d’algun envà...
Les obres de reforma interior d’entitats sense ús d’habitatge que no en modifi- quin la distribució, l’estructura o la façana. Exemple: reforma banys, canvi paviments, canvi portes i finestres, canvi instal·lacions...
Les obres de reforma interior en espais o zones comunitàries dels edificis que no en modifiquin la distribució, l’estructura o la façana.
La construcció o la instal·lació de murs i tanques sense excavació per a nous fonaments.
La col·locació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública.
Les mesures de protecció en façanes, mitgeres, patis o terrats.
La instal·lació de tanques provisionals en solars mitjançant pals, malles metàl·liques, o similars.
La pavimentació, la construcció de voreres i l’arranjament d’espais lliures de parcel·les mitjançant obres de més entintat que les de manteniment.
Les instal·lacions de producció d’energia elèctrica mitjançant panells solars fotovoltaics, de potència generada de fins a 10 KW, en el termes que estableix la normativa urbanística.
L’estintolament provisional d’estructures d’edificis o construccions existents.
Totes aquelles altres obres o actuacions subjectes al règim de comunicació prèvia que pel seu abast o per les seves característiques no requereixin la intervenció d’un tècnic competent.

Si algun d’aquests actes es realitza en sòl no urbanitzable està subjecte a llicència.

En termini

Preu / Taxa

Ordenança fiscal número 4: Impost sobre construccions, instal·lacions i obres.
Ordenança fiscal número 7: taxes per serveis generals.

Documentació a aportar

Documentació descriptiva i gràfica.
Pressupost.
Documentació gestió dels residus de construcció i demolició.
Documentació complementària prèvia començar obres.
Autoritzacions que siguin exigibles.

Comença

Per a tramitar per internet

Més informació

Organisme competent / Responsable

Ajuntament de Malgrat de Mar

Àrea tramitadora

Territori i Sostenibilitat

Qui el pot demanar

Promotor, propietari de la finca o llogater.

Canals de tramitació

Electrònic / Presencial

Presencialment:

Oficina d’Atenció al Ciutadà

c/ Carme, 30

08380 Malgrat de Mar

Telemàticament:

Emplenar el formulari. Cal annexar al formulari el model de comunicació prèvia d’obres signat i la resta de documentació que s’indica en l’apartat de documentació necessària.

Descarregar la sol·licitud per a tramitació presencial

Període de l'any en què es pot demanar

Tot l'any.

Impresos del tràmit

Quina documentació es lliura? Justificant de la comunicació. Només hi ha resolució expressa en el cas que es detecti que les obres comunicades no són legals.

Normativa

Art. 73, annex III

Ordenances fiscals.

Termini de Resolució

No hi ha resposta.

Silenci administratiu

Positiu, excepte els actes que contravinguin a la legalitat urbanística.

Altra informació d’interès

Preguntes més freqüents:

Un cop presentada la comunicació i pagada l'autoliquidació es pot iniciar les obres? Sí.

Informació bàsica sobre protecció de dades:

En compliment del previst a l’article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, en relació amb l’establert a l’article 13 del Reglament General de Protecció de dades , l’informem que les seves dades són necessàries per a la gestió del tràmit o prestació del servei que esteu realitzant.

Al respecte, s’indica que Ajuntament de Malgrat de Mar és el responsable del tractament d’aquestes dades personals, que conservarà de conformitat amb les disposicions legals i reglamentàries aplicables en cada cas.

Així mateix s’informa de la possibilitat d’exercir els seus drets d’accés, rectificació, supressió, oposició i limitació mitjançant la remissió d’un escrit dirigit per mitjans electrònics ([email protected]), o en format paper, ja sigui presencialment o per correu postal a l’adreça següent: Carme, 30, 8380, Malgrat de Mar, (Barcelona)

Per a més informació, consulti la nostra política de privacitat

Actualitzat el 13/01/2026