Llicència o comunicació prèvia d'obres menors: quant hauré de pagar?

L’import a pagar per a l’atorgament d’una llicència d’obres menors és la suma dels següents tributs:

Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO)
Taxa per llicències urbanístiques

El procés per a determinar l’import a pagar és el següent:

Càlcul de la base imposable:

Tal com es disposa a l’article 9 de l’Ordenança Fiscal reguladora de l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres, la base imposable de l’autoliquidació prèvia o liquidació provisional a compte que s’hi regula es determinarà a partir del mòdul bàsic establert pel Colꞏlegi Oficial d’Arquitectes de Catalunya (COAC) per al càlcul dels drets d’intervenció colꞏlegial, ponderat amb els coeficients correctors que tot seguit es detallen, quan el resultat obtingut sigui superior a l’import del pressupost que hagi presentat l’interessat.

En funció del tipus d’obra i de l’ús de l’immoble, descrits a l’annex de l’ordenança fiscal de l’ICIO, cal multiplicar la superfície afectada per l’obra per:

- Mòdul bàsic COAC (Mb COAC)

- Coeficient tipològic (Ct)

- Coeficient d’ús (Cu)

El resultat de fer aquesta operació serà la BASE IMPOSABLE que utilitzarem per al càlcul dels tributs abans esmentats:

Base Imposable = superfície x Mb COAC x Ct x Cu

Càlcul de l’Impost sobre construccions, instal·lacions i obres a pagar:

L’ordenança fiscal d’aquest impost fixa com a tipus impositiu un 4% de la base imposable calculada al punt anterior.

Càlcul de la taxa per llicències urbanístiques:

L’ordenança fiscal que regula aquesta taxa, fixa com a import a pagar el resultant del següent quadre, en funció de la base imposable determinada al punt 1:

EPÍGRAF SEGON.- Obres menors

Obres amb una base imposable inferior o igual a 2.250,00€ 32,10€
Obres amb una base imposable superior a 2.250,00€ fins a 5.000,00€ 64,.50€
Obres amb una base imposable superior a 5.000,00€ fins a 15.000,00€ 129,00€
Obres amb una base imposable superior a 15.000,00€, per cada tram de 7.500,00€ 82,55€

EXEMPLE:

L’import a pagar per una llicència d’obres menors per a fer una obra consistent en la rehabilitació i condicionament d’una cuina de 8 m2, amb un pressupost de 4.000 €, serà de:

Mòdul Bàsic del COAC: 641 €/m2

Superfície declarada: 8 m2

Coeficient Tipològic: 0,50 (reformes que no afecten elements estructurals)

Coeficient d’Ús: 1,60 (habitatge unifamiliar)

Base imposable: 641,00 € x 8 m2 x 0,50 x 1,60 = 4.102,40 € (com que el resultat és més elevat que el pressupost aportat, es considera que la base imposable és la calculada amb els mòduls)
ICIO: 4.102,40 € x 4% = 164,10 €
Taxa llicències urbanístiques = 64,50 €

En termini

Més informació

Organisme competent / Responsable

Ajuntament de Malgrat de Mar

Àrea tramitadora

Gestió Tributària

Qui el pot demanar

Qualsevol persona.

Normativa

Informació bàsica sobre protecció de dades:

En compliment del previst a l’article 11 de la Llei orgànica 3/2018, de 5 de desembre, de protecció de dades personals i garantia dels drets digitals, en relació amb l’establert a l’article 13 del Reglament General de Protecció de dades , l’informem que les seves dades són necessàries per a la gestió del tràmit o prestació del servei que esteu realitzant.

Al respecte, s’indica que Ajuntament de Malgrat de Mar és el responsable del tractament d’aquestes dades personals, que conservarà de conformitat amb les disposicions legals i reglamentàries aplicables en cada cas.

Així mateix s’informa de la possibilitat d’exercir els seus drets d’accés, rectificació, supressió, oposició i limitació mitjançant la remissió d’un escrit dirigit per mitjans electrònics ([email protected]), o en format paper, ja sigui presencialment o per correu postal a l’adreça següent: Carme, 30, 8380, Malgrat de Mar, (Barcelona)

Per a més informació, consulti la nostra política de privacitat

Actualitzat el 12/01/2024